Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Большинство ЖК Московского региона не гарантируют безопасность жильцов и их имущества

      15 марта 2013 16:35

Подавляющее большинство жилых комплексов Московского региона не отвечают требованиям безопасности, к такому выводу пришли аналитики совместного предприятия компаний RDI и Limitless по итогам исследования рынка строящихся жилых комплексов на предмет их оснащения современными охранными системами и соответствию требованиям безопасности. 

Согласно данным статистики Главного управления Министерства внутренних дел России по городу Москве, ежегодно в столице совершается свыше 7 тыс. ограблений квартир, в среднем порядка 20 краж в сутки. В Московской области ситуация схожая – в 2012 году было совершено 6895 ограблений. Несмотря на то, что полиция рапортует о снижении количества подобных преступлений (на 7,7% в Москве и на 6,4% в Подмосковье по итогам 2012 года), все равно их количество огромно – до 40 ограблений в сутки в целом по Московскому региону.

В современных жилых комплексах, как правило, девелоперы уделяют большое внимание вопросам безопасности будущих жильцов. По крайней мере, это заявляется на сайте практически каждой новостройки. Но по факту выясняется, что не более чем маркетинговый ход – в реальности "безопасность" ограничивается установкой домофона и будки консьержа. 
Эксперты совместного предприятия RDI и Limitless провели исследование строящихся жилых комплексов Москвы и Подмосковья. В результате было выявлено, какие элементы защиты жителей от квартирных краж наиболее часто встречаются на рынке.

Наиболее распространенной формой защиты жителей жилых комплексов на сегодняшний день является установка домофонов и будок консьержа. Во всех сегментах оснащенность домов этой наиболее примитивной системой безопасности приближается к 100%. Однако говорить о том, что домофон или консьерж может обеспечить хоть какую-то безопасность было бы довольно самоуверенно. На сегодняшний день в Москве домофонами оснащены почти все жилые дома, но на количество совершаемых краж это влияет незначительно. Более того, в интернете огромное количество объявлений о продаже "ключей-вездеходов", которые позволяют открывать практически любые замки на входных дверях подъездов. Их стоимость варьируется от 100 до 400 рублей. Что касается консьержа, как правило, на эту работу идут пожилые люди, нейтрализовать которых грабителям не составит труда.

Эту систему защиты можно отнести к одной из самых популярных среди застройщиков. Но одной ограды для обеспечения полной безопасности жильцов недостаточно, в дополнение к ней необходимо видеонаблюдение по периметру и патрулирование территории, а это уже встречается гораздо реже. В последнее время девелоперы жилых комплексов все чаще устанавливают камеры видеонаблюдения и сегодня подобные системы встречаются как в элитных жилых комплексах, так и в сегменте эконом-класса.

Патрулирование территории гораздо чаще встречается на загородном рынке, а в жилых комплексах с многоквартирными домами это гораздо более редкое явление. В эконом-классе объекты, в которых подобный тип обеспечения безопасности жителей был бы учтен еще на этапе проектирования, единичны. 

Отличие контроля доступа в подъезд от обычного домофона в том, что здесь используются более современные и совершенные технологии: от именных магнитных карт до сканирования отпечатка пальца, соответственно при использовании подобной системы безопасности вся информация о том, кто входил и выходил из подъезда и в какое время, хранится в защищенной базе данных. 

Сигнализация в квартире — единственная составляющая из всего комплекса безопасности, которая не встречается во всех элитных жилых комплексах. В жилых комплексов эконом-класса, где сигнализация предусмотрена в каждой квартире еще на этапе проектирования, специалистам совместного предприятия RDI и Limitless выявить не удалось. Вместе с тем, это единственная система безопасности, которая может дать если не стопроцентную, то очень близкую к этому показателю степень защищенности жилища от проникновения злоумышленников. Кроме того, в большинстве охранных сигнализаций предусмотрена возможность установки датчиков задымления, протечек водопровода и системы отопления, утечек газа, что позволяет защититься не только от ограбления, но и от более распространенных бытовых проблем.

"Проведенное нашими экспертами исследование показало, что современные жилые комплексы, несмотря на то, что в рекламных кампаниях многих из них делается упор на высокую степень безопасности, в реальности не так уж хорошо защищены. Но все же в последнее время заметна тенденция, когда в жилых комплексах бизнес-класса начинают появляться многоуровневые системы охраны", — резюмирует генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless Ирина Мошева.
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика