Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Граждане России приобретают каждый четвертый объект элитной недвижимости за рубежом

      18 марта 2013 11:36

Лондон продолжает укреплять свои позиции в списке наиболее привлекательных городов для приобретения высокобюджетных девелопментов, а россияне обогнали китайцев и европейцев по покупательной активности. Об этом говорится в обзоре мировых рынков элитной недвижимости, предоставленном Международным агентством недвижимости Moscow Sotheby’s International Realty.

Лондон возглавляет список городов, популярных среди состоятельных людей, затем следует Нью-Йорк, Гонконг, Париж и Сингапур. В десятку вошли такие города как Пекин, Майами, Берлин и Шанхай. К примеру, за $1 млн можно купить около 20 кв.м в Лондоне, примерно 22 кв.м в Гонконге, около 39 кв.м в Париже, чуть более 40 кв.м жилой площади в Нью-Йорке или около 160 кв.м в Майами. 

Города, которые, несомненно, имеют потенциал войти в десятку инвестиционно-перспективных, это Сан-Паулу, Дубай и Мумбай. Рынок недвижимости с точки зрения интересных, качественных объектов неумолимо растет. За последний год значительно вырос интерес по отношению к недвижимости в Майами, Нью-Йорке, Ванкувере, Пекине, Лондоне. 

Присутствие в списке азиатских, европейских и американских городов говорит о том, что рынок элитной недвижимости с каждым годом становится более глобальным. По этой причине для состоятельных инвесторов все большее значение приобретает информация о курсах мировых валют (помимо доллара и евро), динамика цен в странах мира, оценка политической стабильности и рисков и вопросы безопасности. Также стоит отметить, что ценностями, которыми руководствуется обеспеченная аудитория при покупке недвижимости класса deluxe, стали:  открытая космополитичная среда, которая позволит легко интегрироваться в общество иностранному владельцу недвижимости, возможность получить качественное образование для детей, экономическая и социальная стабильность, личная и имущественная безопасность. 

На сегодняшний день "пятерку" покупателей элитной недвижимости составляют: россияне, китайцы (выходцы из Гонконга), подданные Великобритании, французы и американцы.  В ближайшие несколько лет основными покупателями на мировом рынке недвижимости будут граждане России, Индии, Бразилии и Китая. 

Покупку "второго дома" 40%  богатых клиентов осуществляют в инвестиционных целях, а 60% — приобретают такого рода недвижимость для себя и своих близких. В особенности, стоит отметить, что на покупку в данном сегменте довольно сильно влияют увлечения и хобби. Так предпочтения могут отдаваться домам с виноградниками, с винными погребами, теннисными кортами, гольф-полями, конюшнями, мини-кинотеатрами и т.д.

"На протяжении всего 2012 года рынок элитного жилья Лондона показывал стабильный рост, несмотря на скачок цен из-за комиссии на осуществление сделок купли-продажи в премиальном сегменте. Покупка недвижимости в столице Великобритании давно рассматривается как крайне удачное и надежное вложение средств, поэтому Лондон еще долгое время будет привлекать покупателей из многих стран, — комментирует Анна Батизи, глава департамента зарубежной недвижимости  Moscow Sotheby’s International Realty. – Что касается состоятельных россиян, то для них родная страна является идеальным бизнес-плацдармом, где они могут заработать свой капитал, а покупка недвижимости за рубежом позволяет не только отправить детей получать качественное европейское образование, но совершить выгодные инвестиции для своего будущего и будущего семьи".
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика