Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Большинство договоров аренды жилья в Юрмале на летнее время заключаются с января по март

      10 января 2013 11:20

В 2012 году большинство "летних" договоров аренды в Юрмале было заключено в период январь-март. Достаточно высокий процент договоров оказались краткосрочными – от одной недели до 1 месяца. По данным экспертов компании Baltic Sotheby’s International Realty, количество заявок на краткосрочные арендные договоры на лето 2013 года, также увеличилось. И основная масса договоров по аренде также будет заключена в течение трех первых месяцев года. Именно сейчас закладывается база для летнего периода 2013 года.

Юрмала по ряду всем известных причин остается очень привлекательной. Вопрос лишь в том, как сложатся взаимоотношения владельцев юрмальской собственности и потенциальных арендаторов. "Со своей стороны, мы видим, что владельцы собственности по-прежнему ждут многого и сразу, - отмечает совладелица Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко. - Ситуация усложнилась тем, что прошедшим летом по курорту буквально прокатилась волна непрофессиональных участников рынка, которые в погоне за объектами обещали условия 2-3-летней давности. Обещания свои они, конечно, не выполнили, но оставили приятные воспоминания о возможной прибыли".

"Во всем мире предложение определяет спрос. Владельцы недвижимости Испании, Болгарии уже давно подстроились под пожелания клиентов, предлагая им провести отпуск в апартаментах на любой удобный срок", - рассказывает Илзе Мазуренко. – Ни для кого не секрет, что работать с одним клиентом, который снимает дачу сразу на 3 летних месяца гораздо проще, чем с десятью на тот же период, но надо смотреть на реальную ситуацию. А она такова, что люди хотят провести отпуск, 1-2 недели, а не жить все лето".

Что касается уходящего года, то, во-первых, в 2012 году снизился интерес к "Новой волне" со стороны потенциальных арендаторов. Как только появилась альтернатива в виде Олимпийских игр в Лондоне, потенциальные арендаторы поспешили туда. Во-вторых, прошедшее лето оказалось холодным и дождливым. Наконец, за весь период действия изменений в Законе "Об иммиграции" многолетние арендаторы обзавелись собственным жильем, где они проживают либо сами, либо сдают в аренду друзьям и знакомым. Что значительно сократило круг потенциальных арендаторов.
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика