Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Инвестиции в «объекты не для жизни» Санкт-Петербурга остаются привлекательными для москвичей

      08 сентября 2010 11:19

К осени 2010 года количество инвестиционных сделок на рынке жилой недвижимости возросло. Об этом свидетельствуют данные компании «МИЭЛЬ-Брокеридж». Количество обращений с целью покупки  объектов  «не для жизни» увеличилось в два раза, причем порядка 30% инвестиционных клиентов рассматривают варианты не в  Москве, а в городах ближнего Подмосковья,  а также в регионах.  Для этих клиентов «МИЭЛЬ-Брокеридж» предлагает новую услугу – консалтинг в области инвестиций в региональную недвижимость. 

Среди региональной недвижимости, привлекательной   для москвичей, на первом месте устойчиво держится недвижимость Санкт-Петербурга.  Количество сделок  между Москвой и Петербургом за 2010 год  возросло на 30%. Это объясняется тем, что цены на питерскую недвижимость   растут куда медленнее, чем на объекты в Москве, и на сегодняшний день, разница  в стоимости жилья в Москве и Санкт-Петербурге составляет  порядка 40-50%.   «Однако в ближайшее время  стоимость жилья  в Северной  столице будет  тянуться вслед за  Москвой, и цены начнут движение вверх. Поэтому   сегодня сложились самые благоприятные условия для инвестиций в Питер,»  – подчеркнул   Алексей Шленов, генеральный  директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

Один из наиболее инвестиционно-привлекательных объектов Санкт-Петербурга – жилой комплекс «Северная Долина».   Это один  из самых масштабных проектов, вышедших на рынок в этом году и входит в Перечень стратегических проектов правительства Санкт-Петербурга по реализации в городе приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Площадь жилой застройки составит порядка 2,7 млн квадратных метров, площадь объектов социальной и бытовой инфраструктуры – 375 тыс. кв. м. Проект рассчитан на 80 тысяч жителей. Участок под застройку занимает 270 га. Стоимость квадратного  метра в комплексе  в среднем составляет 50 тыс. руб.   А это  ниже, чем  цена квадратного метра  в строящихся новостройках  одних из самых доступных городов ближнего Подмосковья –   Балашихе,  Люберцах, Подольске.   
«Этот объект привлекает покупателей и тем, что сделка может проходить как в Москве, так и в Санкт- Петербурге.  При обращении  в нашу компанию срок бронирования может составлять 10 дней,  и покупателю  не надо  преодолевать расстояние в 700 км, чтобы  забронировать квартиру. Реализация квартир осуществляется в соответствии  с 214-ФЗ, что также  привлекательно для инвесторов» -  отметил Алексей Шленов.

Источник: АКЦ МИЭЛЬ
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика