Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Спрос на встроенные помещения сохраняется

      25 марта 2013 14:50

Спрос на встроенные помещения на рынке коммерческой недвижимости Череповца сохраняется на стабильно высоком уровне. Такими объектами интересуются как в целях аренды, так и продажи. Также "встройки" популярны среди частных инвесторов. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного специалистами компании "Эстейт Менеджмент". 

Интерес к встроенным помещениям поддерживается недостаточным для полного обеспечения потребностей объемом предложения в форматных бизнес-центрах и торговых комплексах. Объектами на первых и цокольных этажах жилых зданий в Череповце активно интересуются компании, занятые в сфере общественного питания, ритейла, банки. 

Основные критерии при выборе объекта: уровень ставок, транспортная доступность, высокие пешеходные потоки. Кроме того, значение имеет и потенциал территории. 

"У нас в продаже есть 10 цокольных помещений на улице Батюшкова площадью от 60 до 105 кв.м. Мы отмечаем интерес к объектам, который, на наш взгляд, обусловлен тем, что это новый, активно застраиваемый жильем район. Для обслуживания будущих его жителей необходима инфраструктура – от магазинов шаговой доступности, до парикмахерских, аптек и стоматологических кабинетов, — приводит пример генеральный директор ООО "Эстейт Менеджмент" Юрий Бугров. 

Стоимость продажи в сегменте встроенных помещений в настоящее время в среднем составляет 12–75 тыс. рублей/кв.м. Среднемесячная ставка аренды колеблется от 150 тыс. руб/кв.м. Наиболее востребованными являются помещения площадью 50—150 кв.м.

Возрастающая активность федеральных ритейлеров, которые все чаще заявляют о выходе на региональные рынки, в том числе Вологодскую область, позволяет говорить о том, что в ближайшей перспективе спрос на встроенные помещения будет оставаться высоким. На данный момент далеко не все сети реализовали свои планы по развитию, в том числе и по причине поиска подходящих площадей.
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика