Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Наибольшим спросом пользуются комнаты стоимостью до 1,7 млн руб.

      11 февраля 2013 15:44

На вторичном рынке жилья Петербурга на сегодняшний день наибольшим спросом пользуются комнаты, а наиболее популярны, по мнению экспертов компании Home estate, объекты стоимостью от  900 тыс. руб. до 1,7 млн руб.

В Home estate сообщают, что комнаты продолжают пользоваться большой популярностью, поскольку являются самым дешевым и доступным предложением на рынке. Наиболее востребованы сейчас комнаты стоимостью от 900 тыс. руб. до 1,7 млн руб. Более дорогие объекты продать гораздо сложнее, поскольку они вступают в серьезную конкуренцию с квартирами-студиями в строящихся домах, стоимость которых в среднем в эконом-классе составляет 2—2,3 млн руб.

Соответственно, исходя из этой стоимости, по площади наиболее популярны квартиры – 12—18 кв.м; комнаты с большей площадью имеют более высокую стоимость и поэтому менее востребованы. Кроме того, на спрос влияют  такие характеристики, как локация дома: здесь важным фактором является близость дома к метро, состояние квартиры, количество семей, проживающих в коммуналке. 

Сегмент покупателей комнат – тот же, что и у студий: это молодые семьи, одинокие люди, приезжие из регионов: студенты, рабочие, которые продали свое жилье в другом городе, и которым необходимо купить жилье сразу же. 

"Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4—5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся востребованными", — заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика