Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Мониторинг рынка жилья Москвы. Итоги февраля

      04 марта 2013 11:42

Согласно результатам мониторинга рынка жилья Агентства RWAY в феврале 2013 года средневзвешенные цены предложения на первичном рынке столичного жилья, рассчитанные по всем классам в долларах выросли на 1,9%, на вторичном — на 0,6%.
 
На рынке новостроек Москвы стоимость недвижимости подорожала в сегменте дорогого жилья, и подешевела в сегменте жилья эконом-класса.
 
Так, на рынке элитной недвижимости цены выросли во всех округах Москвы за исключением ЮЗАО, ЗАО и СЗАО, где стоимость жилья снизилась на 6,5%, 1,2% и 0,3% соответственно. Максимальный рост цен был зафиксирован в САО (+2,9%), ЦАО (+2,5%) и ЗВАО (+1,4%). В сегменте жилья эконом-класса увеличение стоимости было зафиксировано также в ЮВАО, где цены выросли на 3,7%. Максимальный уровень снижения стоимости зафиксирован в ЦАО (-20,9%), СЗАО (-11,8%) и САО (-2,7%).

Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры подорожали на 2,0%, 1,2% и 1,9%. Многокомнатные квартиры выросли в цене на 3,1%. 

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве
на первичном рынке в феврале 2013 года
(с учетом элитного и бизнес-класса — квартиры с монолитных и кирпичных домах)

 

Средняя цена за кв.м

Монолит

Панель

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

В среднем по городу

6708

1,9

6790

2,1

4904

-1,8

ЦАО

11922

2,3

11966

2,5

7203

-20,9

САО

7134

2,8

7156

2,9

5378

-2,7

СВАО

5083

-0,7

4992

1,4

5491

-2,2

ВАО

5551

0,4

5566

0,5

4922

-2,1

ЮВАО

6024

3,2

6489

0,2

4453

3,7

ЮАО

5365

1,1

5368

1,1

5225

-0,1

ЮЗАО

6541

-4,5

6959

-6,5

5160

-1,0

ЗАО

7566

-1,3

7855

-1,2

4539

-0,5

СЗАО

8215

-1,0

8331

-0,3

4200

-11,8


На рынке готового жилья средневзвешенные цены в январе 2013 года увеличились на 0,6%, при этом в сегменте монолитно-кирпичного жилья средняя стоимость выросла на 2,3%, а в сегменте эконом-класса — на 0,3%. 

"Однушки", "трешки" и многокомнатные квартиры за истекшее время подорожали 0,3%, 0,5% и 4,4%. "Двушки" упали в цене на 0,5%.

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве
на первичном рынке в феврале 2013 года
(с учетом элитного и бизнес-класса — квартиры с монолитных и кирпичных домах)

 

Средняя цена за кв.м

Монолит

Панель

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

В среднем по городу

6951

0,6

7950

2,3

5509

0,3

ЦАО

10323

4,1

10663

4,5

7418

-0,7

САО

6620

0,3

7104

1,5

5441

-0,6

СВАО

5580

0,0

5837

-0,9

5420

0,7

ВАО

5494

0,8

5706

1,6

5154

0,8

ЮВАО

5143

0,6

5424

0,3

5025

1,0

ЮАО

5412

0,8

5644

1,2

5216

1,0

ЮЗАО

6331

-0,1

7596

-0,6

5683

0,4

ЗАО

7745

-1,5

8642

-1,0

5924

0,1

СЗАО

6524

-2,4

7238

-1,6

5450

0,4


Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится Агентством RWAY, имеющим 17-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости и являющимся лауреатом Национальной Премии в области аудита, оценки, экспертизы и консалтинга за 2009 г. в номинации "Лучшее аналитическое агентство года".

Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек — ежемесячно. Расширенный анализ ценовых показателей по рынку жилья Москвы публикуется в ежемесячном бюллетене недвижимости Агентства RWAY.

Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика