Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Мониторинг рынка жилья Москвы. Итоги декабря

      29 декабря 2012 11:17

Согласно результатам мониторинга рынка жилья Агентства RWAY в декабре 2012 года средневзвешенные цены предложения на первичном рынке столичного жилья, рассчитанные по всем классам в долларах выросли на 5,3%, на вторичном — на 3,1%.
 
На рынке новостроек Москвы стоимость недвижимости подорожала как в сегменте дорогого жилья, так и в сегменте жилья эконом-класса.
 
Так, на рынке элитной недвижимости цены выросли во всех без исключения округах Москвы. Максимальный рост цен был зафиксирован в ЮЗАО (+7,7%), ЮАО (+6,1%) и СВАО (+5,8%). В сегменте жилья эконом-класса снижение стоимости было зафиксировано в 2 округах столицы: ЦАО (-3,3%) и ЗАО (-1,5%). Максимальный уровень прироста стоимости зафиксирован в СЗАО (+14,7%), ВАО (+6,5%) и ЮЗАО (+5,7%)

Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры подорожали на 6,7%, 5,4% и 5,6%. Многокомнатные квартиры выросли в цене на 4,2%. 

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве
на первичном рынке в декабре 2012 года
(с учетом элитного и бизнес-класса — квартиры с монолитных и кирпичных домах)

 

Средняя цена за кв.м

Монолит

Панель

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

В среднем по городу

6461

5,3

6544

5,5

4893

3,2

ЦАО

11456

4,2

11485

4,2

7630

-3,3

САО

6843

5,4

6870

5,4

5396

1,9

СВАО

5184

4,9

5085

5,8

5369

2,7

ВАО

5516

5,6

5525

5,6

4971

6,5

ЮВАО

5722

8,7

6328

4,4

4233

0,6

ЮАО

5320

6,1

5328

6,1

5062

5,4

ЮЗАО

6684

7,5

7007

7,7

5436

5,7

ЗАО

7302

1,8

7700

2,5

4441

-1,5

СЗАО

7998

3,5

8078

2,9

4939

14,7


На рынке готового жилья средневзвешенные цены в декабре 2012 года увеличились на 3,1%, при этом в сегменте монолитно-кирпичного жилья средняя стоимость выросла на 3,2%, а в сегменте эконом-класса — на 3,6%. 

 "Однушки", "двушки", "трешки" за истекшее время подорожали 4,4%, 4,3% и 2,2%. Многокомнатные квартиры выросли в цене на 2,6%. 

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве
на первичном рынке в декабре 2012 года
(с учетом элитного и бизнес-класса — квартиры с монолитных и кирпичных домах)

 

Средняя цена за кв.м

Монолит

Панель

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

В среднем по городу

6756

3,1

7569

3,2

5467

3,6

ЦАО

9819

1,9

10116

1,5

7337

4,5

САО

6469

4,2

6913

4,8

5402

3,1

СВАО

5536

3,5

5779

1,8

5375

4,5

ВАО

5415

4,1

5562

4,3

5095

3,7

ЮВАО

5097

3,0

5392

1,4

4971

3,9

ЮАО

5298

3,6

5389

4,0

5179

3,2

ЮЗАО

6276

3,7

7616

5,6

5639

4,0

ЗАО

7698

4,5

8627

4,6

5889

3,9

СЗАО

6562

1,7

7263

2,0

5395

3,3


Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится Агентством RWAY, имеющим 17-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости и являющимся лауреатом Национальной Премии в области аудита, оценки, экспертизы и консалтинга за 2009 г. в номинации "Лучшее аналитическое агентство года".

Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек — ежемесячно. Расширенный анализ ценовых показателей по рынку жилья Москвы публикуется в ежемесячном бюллетене недвижимости Агентства RWAY.

Мониторинг рынка жилья Москвы с 17 декабря по 23 декабря 2012
Мониторинг рынка жилья Москвы с 10 декабря по 16 декабря 2012
Московский рынок жилья. Итоги ноября 2012
Московский рынок жилья. Итоги октября 2012
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика