Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Мониторинг рынка жилья Москвы. Итоги сентября

      08 октября 2012 11:51

Согласно результатам мониторинга рынка жилья Агентства RWAY в сентябре 2012 года средневзвешенные цены предложения на первичном рынке столичного жилья, рассчитанные по всем классам в долларах выросли на 2,9%, на вторичном – на 2,3%.
 
На рынке новостроек Москвы стоимость недвижимости подорожала и в сегменте дорогого жилья, и в сегменте жилья эконом-класса.
 
Так, на рынке элитной недвижимости цены выросли во всех округах Москвы за исключением ЮЗАО и СВАО, где коэффициенты изменения стоимости составили -7,3% и -2,7% соответственно. Максимальный рост цен был зафиксировано в СЗАО (+13,5%), ЮВАО (+9,4%) и САО (+4,8%). В сегменте жилья эконом-класса максимальное снижение стоимости было зафиксировано в 2 округах столицы: ЦАО и ЮАО -16,1% и -1,6% соответственно. Максимальный уровень прироста стоимости зафиксирован в ВАО (+13,9%), САО (+8,5%) и СВАО (+6,5%)

Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры подорожали на 4,4%, 3,3%,  и 2,3%. Многокомнатные квартиры выросли в цене на 2,2%. 

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве
на первичном рынке в сентябре 2012 года
(с учетом элитного и бизнес-класса — квартиры с монолитных и кирпичных домах)

 

Средняя цена за кв.м

Монолит

Панель

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

В среднем по городу

6490

2,9

6557

2,9

4985

3,6

ЦАО

11599

0,3

11650

0,6

6494

-16,1

САО

6571

4,8

6589

4,8

5202

8,5

СВАО

5131

1,1

4827

-2,7

5559

6,5

ВАО

5348

3,8

5350

3,7

5123

13,9

ЮВАО

5239

7,5

6182

9,4

4578

3,8

ЮАО

4983

4,0

4996

4,1

4491

-1,6

ЮЗАО

6589

-5,9

7036

-7,3

5337

1,2

ЗАО

7574

1,6

7791

2,0

4957

1,9

СЗАО

7579

13,8

7700

13,5

4284

3,7


На рынке готового жилья средневзвешенные цены в сентяброе 2012 года выросли на 2,3%, при этом в сегментах и монолитно-кирпичного жилья и эконом-класса стоимость жилья выросла на 2,4% и 3,3% соответственно. 

 "Однушки", "двушки", "трешки" за истекшее время подорожали 5,0%, 3,0% и 2,5%. Многокомнатные квартиры выросли в цене на 0,7% соответственно. 

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве
на первичном рынке в сентябре 2012 года
(с учетом элитного и бизнес-класса — квартиры с монолитных и кирпичных домах)

 

Средняя цена за кв.м

Монолит

Панель

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

В среднем по городу

6728

2,3

7476

2,4

5385

3,3

ЦАО

9897

3,3

10166

2,9

7361

6,1

САО

6389

3,9

6744

4,5

5302

4,4

СВАО

5456

2,9

5816

2,4

5231

3,3

ВАО

5323

2,8

5429

3,3

5040

1,6

ЮВАО

4896

3,3

5129

4,3

4813

3,0

ЮАО

5174

4,2

5246

4,5

5062

3,6

ЮЗАО

6197

2,6

7273

2,1

5575

3,6

ЗАО

7475

0,8

8277

0,5

5830

3,9

СЗАО

6294

3,1

6945

1,8

5333

4,6


Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится Агентством RWAY, имеющим 17-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости и являющимся лауреатом Национальной Премии в области аудита, оценки, экспертизы и консалтинга за 2009 г. в номинации "Лучшее аналитическое агентство года".

Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек — ежемесячно. Расширенный анализ ценовых показателей по рынку жилья Москвы публикуется в ежемесячном бюллетене недвижимости Агентства RWAY.

Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика