Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Мониторинг рынка жилья Москвы. Итоги июня

      02 июля 2012 10:17

Согласно результатам мониторинга рынка жилья Агентства RWAY в июне 2012 года средневзвешенные цены предложения на первичном рынке столичного жилья, рассчитанные по всем классам в долларах снизились на -4,8%, на вторичном – на -6,1%.
 
На рынке новостроек Москвы стоимость недвижимости подешевела в сегменте и дорогого жилья, и эконом-класса.
 
Так, в сегменте дорогого жилья цены упали во всех без исключения округах Москвы. Максимальное снижение цен было зафиксировано в СВАО (-18,9%), ЮВАО (-12,1%) и ЮАО (-5,1%). В сегменте жилья эконом-класса максимальное снижение стоимости было зафиксировано в ЦАО (-22,5%), СВАО (-13,7%) и СЗАО (-11,8%). 

Одно-, двух-, трех- и многокомнатные квартиры подешевели на -4,7%, -5,0%, -4,8% и -3,6% соответственно. 

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве
на первичном рынке в июне 2012 года
(с учетом элитного и бизнес-класса — квартиры с монолитных и кирпичных домах)

 

Средняя цена за кв.м

Монолит

Панель

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

В среднем по городу

6080

-4,8

6089

-6,0

4681

-6,3

ЦАО

11159

-0,4

11130

-1,0

6351

-22,5

САО

6056

-5,0

6128

-4,5

4502

-8,3

СВАО

5109

-16,9

5267

-18,9

4825

-13,7

ВАО

5042

-4,4

5056

-4,2

4708

-4,0

ЮВАО

4467

-8,4

4601

-12,1

4291

-6,9

ЮАО

4528

-4,6

4513

-5,1

4545

-0,7

ЮЗАО

6845

-0,1

7307

1,8

5297

2,9

ЗАО

6973

-3,4

7211

-1,9

4875

-3,9

СЗАО

6168

-4,2

6292

-4,1

4036

-11,8


На рынке готового жилья средневзвешенные цены за июнь 2012 года снизились на -6,1%, при этом в сегменте монолитно-кирпичного и панельно-блочного жилья было зафиксировано падение цен на 5,2% и 3,2% соответственно. Таким образом, в целом стоимость вторичной недвижимости Москвы в июне изменилась менее существенно, чем на рынке столичных новостроек.

 "Однушки", "двушки", "трешки" и многокомнатные квартиры за истекшее время подешевели -5,3%, -6,4%, -5,5% и -3,8% соответственно. 

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве
на первичном рынке в июне 2012 года
(с учетом элитного и бизнес-класса — квартиры с монолитных и кирпичных домах)

 

Средняя цена за кв.м

Монолит

Панель

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

 $/кв.м

Прирост, %

В среднем по городу

6394

-6,1

7232

-5,2

5100

-3,2

ЦАО

9217

-5,8

9446

-5,9

6552

-4,9

САО

5799

-4,6

6141

-4,7

5037

-2,5

СВАО

5172

-4,1

5574

-4,7

4932

-3,3

ВАО

5020

-4,3

5111

-5,1

4831

-3,3

ЮВАО

4643

-3,1

4797

-3,6

4589

-2,6

ЮАО

4905

-2,3

4978

-1,7

4838

-2,3

ЮЗАО

5792

-6,7

6814

-6,1

5263

-3,4

ЗАО

7151

-5,6

7954

-3,7

5583

-3,3

СЗАО

5562

-3,9

6163

-1,8

4979

-3,9


Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится Агентством RWAY, имеющим 17-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости, и являющимся лауреатом Национальной Премии в области аудита, оценки, экспертизы и консалтинга за 2009 г. в номинации "Лучшее аналитическое агентство года".

Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек - ежемесячно. Расширенный анализ ценовых показателей по рынку жилья Москвы публикуется в ежемесячном бюллетене недвижимости Агентства RWAY.

Мониторинг рынка жилья Москвы с 25 июня по 01 июля 2012
Мониторинг рынка жилья Москвы с 18 по 24 июня 2012
Московский рынок жилья. Итоги мая 2012
Московский рынок жилья. Итоги апреля 2012
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика