Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Активные продажи на загородном рынке продолжались и в период зимнего затишья

      28 февраля 2013 18:10

Тенденция расслоения предложения на загородном рынке на ликвидное и неликвидное продолжается. По данным аналитиков компании "Вектор Инвестментс", ценовая динамика в этих двух группах имеет противоположную направленность.

Так, если в неликвидных проектах (к ним относятся поселки без коммуникаций; от застройщика с сомнительной репутацией; проекты, не ориентированные на ожидания целевой аудитории) отмечается заметное снижение цены – за прошедший год подобное предложение подешевело на 30—50%, — то в качественных проектах, напротив, отмечается рост цен темпами, опережающими инфляцию. 

При этом темпы продаж в таких поселках могут значительно превышать средние цифры по рынку, в то время как неликвидное предложение с трудом находит покупателя даже при условии серьезного дисконта. 

Наиболее ликвидные проекты, по оценке "Вектор Инвестментс", показывают и рост доли инвестиционных покупок — в среднем, на 5—10%; в ряде поселков Истринской долины по сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель вырос на 15%. 

Поселки Истринской долины стабильно демонстрируют высокие темпы продаж. Активные продажи продолжались, в том числе, и в период зимнего затишья. Причем востребованными оказались поселки разных форматов. 

"Все поселки Истринской долины показывают хорошую динамику продаж, по отдельным проектам – с заметным опережением графика, — комментирует генеральный директор компании "Вектор Инвестментс" Дмитрий Бадаев. – это свидетельствует о том, что полностью оправдывает себя подход к развитию проекта Истринская долина, основанный, в первую очередь, на анализе динамики потребностей будущих жителей наших поселков. С самого начала мы осознанно предлагали покупателю более качественный продукт, чем было бы достаточно для получения прибыли, и такая стратегия дает свои плоды: наши поселки полностью соответствуют ожиданиям покупателя, несмотря на то, что эти ожидания постоянно растут".
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика