Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

В Екатеринбурге не хватает складских помещений

      12 марта 2012 13:04

В сегменте складских помещений Екатеринбурга наблюдается самая большая нехватка помещений. Как утверждает администрация города, нехватка складских помещений составляет более 1 млн кв.м. В начале 2011 года площадь складских помещений Екатеринбурга составляла примерно 800 тыс. кв.м, ожидалось, что к концу 2011 года, этот показатель достигнет 2 млн кв.м, что должно покрыть имеющуюся нехватку.
 
Сегмент складских помещений представляют собой объекты разного уровня. Но в основном это одноэтажные комплексы находящиеся далеко от городского центра, которые раньше использовались для промышленных целей и переоснащенные для складских функций. Есть среди них комплексы, оборудованные современной техникой, а также имеющие хорошие площадки.
 
Как бы там ни было, сейчас спрос на складские помещения существенно упал. Одни компании пытаются избавиться от недостроенных объектов, другие – снижают стоимость аренды с целью сохранения клиентов. На все влияет кризис. Складские помещения "чувствуют" кризис в особенности сильно. Чтобы восстановить этот сегмент коммерческой недвижимости необходимо довольно много времени.
 
Тем не менее, местные компании рассчитывают, что и на их проекты будет спрос. По словам первого вице-президента ГК AVS Group Ольги Наумовой, в настоящий момент рынок складских услуг и транспортно-логистических услуг далеко не полон. Эта компания занимается строительством 200 тыс. кв.м складских помещений класса В, В+ на площади в сорок гектаров, которая расположена в точке пересечения ЕКАД и Березовского тракта. Складской терминал собираются полностью сдать в эксплуатацию в 2013 году.
 
В тоже время по мнению экспертов, из-за нехватки постоянно повышаются цены на складские помещения, а также на услуги складирования, и этот показатель составляет примерно 25% в год. В данный момент арендные ставки складских помещений на территории Екатеринбурга составляют от $110 - $130 за кв.м в год. Также, по мнению экспертов, в ближайшее время не снизятся арендные ставки и на складские помещения класса С.
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика