Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Внутри МКАД количество квартир эконом-класса сокращается

      27 марта 2013 15:28

В марте зафиксировано заметное уменьшение предложения квартир эконом-класса в пределах МКАД. Все большую нишу занимает комфорт-класс, но и с учетом этой недвижимости "доступного жилья" в Москве становится все меньше. 

Так, по состоянию на конец марта 2013 года, на первичном рынке Москвы имеется 1,15 млн кв.м жилья эконом- и комфорт-класса, однако в экспозиции находится всего 18% от этого объема. И 70% от общего объема предложения – комфорт-класс. В количественном выражении в продаже находится 450 квартир эконом-класса в 19 корпусах и 2863 квартиры комфорт-класса в 32 корпусах. 

По данным аналитиков компании "БЕСТ-Новострой", наибольший объем продаваемого нового жилья эконом- и комфорт-классов сосредоточен в ЮАО Москвы (60%), тогда как в ЮЗАО, например, доступных квартир нет совсем. Незначительно их количество и в СВАО – 2%. В остальных округах доступное жилье распределено примерно в одинаковой концентрации – по 7—8%.

"Следует отметить, что уже сейчас средняя цена 1 кв.м в проектах эконом- и комфорт-класса в Москве практически сравнялась – это 146,8 тыс. и 147,5 тыс. соответственно. Разница в среднем бюджете покупки также невелика: 9,53 млн руб. за среднюю квартиру эконом-класса и 9,85 млн руб. за квартиру комфорт-класса. Эти факты свидетельствуют о практически полном вымывании жилья эконом-класса с рынка недвижимости Москвы в пределах МКАД. В ближайшее время понятие эконом-класса перестанет применяться к столичному рынку жилья, но будет присутствовать в Новой Москве", – прогнозирует председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.
Источник: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости
 
Комментарии
Оставить комментарий
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика