Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Информационно-аналитический бюллетень RWAY №231 (Июнь 2014)

Уважаемые коллеги и друзья!

За первые четыре месяца 2014 г. в России было сдано в эксплуатацию 17,9 млн кв.м жилья, что на 27% превышает этот показатель аналогичного периода 2013 г.

На фоне крайне незначительного роста ВВП, рост объемов построенного жилья выглядит малообъяснимым процессом. Но только на первый взгляд…

Напомним, что в России часть федеральной власти намерена развивать внутренний рынок страны, а мировой опыт показывает, что это лучше всего делать через развитие рынка недвижимости и, в первую очередь – рынка жилья.

За последние 23 года российский рынок недвижимости так и не стал эффективным инструментом экономики нашей страны, что во многом связано с деятельностью ряда участников рынка, которые разрабатывали и проводили стратегию неэффективного развития.

Федеральная власть России пытается решить эту задачу, несмотря на сильное противодействие со стороны как внутренних, так и внешних сил.

Итоги 2013 г. и высокие темпы роста объемов строительства жилья в начале 2014 г. указывают на достигнутые позитивные результаты этой деятельности.

Строительство больших объемов жилья (в 2014 г. может быть введено в эксплуатацию 77-80 млн кв.м) вынудит власть медленно снижать стои¬мость ипотечных кредитов, доля которых в общем объеме сделок может составить 23-25%. при этом средний размер процентов по ипотечным кредитам в России составит к концу 2014 г. 11,8-12%.

Кроме того, в течение 2014-2015 гг. федеральной властью должна быть решена задача изменения кредитно-денежной политики ЦБ РФ и снижения ее сильной зависимости от курса основных резервных валют мира. В противном случае развитие российской экономики в позитивном русле будет невозможно.

Вот такие нас ждут перемены!..

Александр Крапин, 
главный редактор
 

Содержание бюллетеня

ЗЕМЛЯ И БИЗНЕС
SUMMARY
ОБЗОР ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА
Цены предложений земельных участков под ИЖС в Подмосковье. Май 2014 г.
Возможные "правила игры". Периодичность определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
Налог на недвижимость. Версия Минфина
Новые расценки. Разработка обосновывающих материалов для ГПЗУ
Предложение земель населенных пунктов в г. Санкт-Петербург
Предложение земель населенных пунктов в Ленинградской области
Санкт-Петербург. Обзор вторичного рынка земельных участков
Предложение земель населенных пунктов в Белгородской области
Предложение земель населенных пунктов в Ростовской области
РЫНОК ЖИЛЬЯ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЬЯ
Рынки жилья Москвы. Середина II кв. 2014 г.
Рынки жилья Московской области. Середина II кв. 2014 г.
Ипотека на малоэтажное жилье
Строительство малоэтажного и индивидуального жилья в России по итогам 2013 г.
Обзоры рынков загородной недвижимости Нижегородской и Самарской областей по итогам I кв. 2014 г.
Обзоры рынков организованных коттеджных поселков Иркутска, Екатеринбурга и Пермского региона в I п/г 2014 г.
Ситуация на рынках жилья Санкт-Петербурга в апреле 2014 г.
Рынки аренды жилья в регионах России в I кв. 2014 г. Доходность и доступность
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
SUMMARY
ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Рынок коммерческой недвижимости Московского региона. Итоги I-II кв. 2014 г.
Офисный сегмент столицы
Торговый сегмент столицы
Складской сегмент Московского региона
Эффективное управление – залог успешного функционирования объекта коммерческой недвижимости
Операционные расходы собственников коммерческой недвижимости Москвы
Преимущества привлечения профессиональной УК. Способы снижения затрат собственника
Транспортно-пересадочные узлы столицы
ИНВЕСТИЦИИ. СТРОИТЕЛЬСТВО. ДЕВЕЛОПМЕНТ
SUMMARY
ОБЗОР ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА
Итоги инвестиционно-строительной деятельности и производства основных видов строительных материалов за январь-апрель 2014 г.
Строительство спортивных сооружений в Российской Федерации в постолимпийский период
Рынки жилья. Дома будущего
Важные инициативы власти и бизнеса. Фрагмент
Упрощение получения разрешений на строительство и регистрации собственности в странах ЕС
Фактическая стоимость строительства жилья в России
ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ. ОЦЕНКА
SUMMARY
Возможные санкции России. Для иностранных аудиторов и оценщиков
Поправки в закон о налоге на имущество организаций
Законопроект № 421531-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
Комментарии НП СРО "СВОД" к законопроекту о внесении изменений в ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" (промежуточная редакция)
Каталог участников RWAY.ru
Яндекс.Метрика