Найти
  Перейти на главную Карта сайта Написать E-mail

Жилье в Москве

      22 ноября 2010 11:28

Управление многоквартирным домом

Управление рассматривается как вид интеллектуального труда, представляющего собой систему последовательных управленческих функций, которые обеспечивают координацию, организацию и регулирование других видов деятельности. Именно сложность объекта управления – многоквартирного дома – и разнообразие видов действий, которые должны выполняться по его содержанию, определяют разнообразные направления управленческой деятельности и многообразие управленческих функций.

Деятельность (или действия) по управлению многоквартирным домом можно условно разделить на следующие направления:

I
 
      30 июня 2010 15:18

Гадание по камням. Участники рынка считают, что цены не будут падать

Прогнозы - дело неблагодарное. К середине 2010 года аналитики рынка недвижимости пророчили и бездонное падение, и быстрый отскок. Оказались не правы ни те, ни другие: рынок застыл в фазе стагнации с рекомендацией брокеров "покупать"
 
      30 июня 2010 15:04

Жилищные цены догнали спрос

Эксперты жилищного рынка Москвы уверены, что кризис остался в прошлом – спрос на аренду и покупку квартир восстанавливается в «нормальном режиме», в полном соответствии с мировой практикой. Согласно теории кризисов, после провала в ценах на 25 и более процентов рынку требуется от 30 до 40 месяцев на возвращение к прежним величинам.

Спрос на аренду жилья постепенно приближается к докризисному уровню, увеличившись в первом полугодии 2010 года на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года
 
      30 июня 2010 13:42

Дмитрий Овсянников: ипотечные грабли – дубль-2?

Несмотря на активный рост спроса на ипотечные кредиты весной 2010 года, восстановление ипотечного рынка происходит не столь быстро. И в этой ситуации банки предпринимают все новые шаги по привлечению заемщиков, предлагая все более выгодные условия кредита. По оценке специалистов компании «ИПОТЕК
 
      29 июня 2010 18:03

Жилищный кооператив: cовместное решение квартирного вопроса

Кто изучал общественное мнение, тот знает, что не менее 70% всех россиян ищут возможность улучшить свои жилищные условия. Однако для многих это становится неподъемной задачей по той простой причине, что денег не хватает.

Как поступить, если так сразу выложить из кошелька приличную сумму, чтобы купить квартиру, нет возможности?

Что такое Жилищный кооператив?

Многообещающей выглядит ипотека, но не для всех
 

Жилье в Подмосковье

      02 марта 2012 18:30

Первая ветхая пятиэтажка снесена в Подмосковье

Первый пятиэтажный дом в рамках новой для области программы расселяет и сносит ГК "Мортон" в г. Балашиха, в районе "1 Мая", расположенном на въезде в Москву по Щелковскому шоссе.
 
Компания с 2004 года построила здесь крупный современный микрорайон на 320 тыс
 
      08 сентября 2010 11:25

На вторичном рынке Подмосковья продавцы и покупатели заняли выжидательные позиции

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в августе, как впрочем, и в течение всего лета, существенных изменений на регулярном рынке Московской области не отмечено. Цена предложения в рублевом эквиваленте продолжает удерживать планку 71,7 тыс. руб
 
      15 июля 2010 09:30

Рынок недвижимости Московской области. Июнь — начало июля 2010 г.

Представляем данные Гильдии риэлторов Московской области о ценах на первичном и вторичном рынках жилья городов Подмосковья.
 
Наметившийся в прошлом месяце рост цен в районах ближнего и среднего Подмосковья сменился почти повсеместным снижением, по данным ООО «КРЕДИТ-ЦЕНТР ОЦЕНКА», проводившего исследование по состоянию на конец июня 2010 г. Только вторичный рынок дальнего Подмосковья показал рост цен предложения, тогда как в предыдущие месяцы он демонстрировал снижение
 
      01 июля 2010 14:24

Область перегнала столицу

Объем нового строительства жилья в Подмосковье в 2010 г. достигнет 5 млн кв. м — это в 2,5 раза больше, чем в Москве, подсчитали аналитики Est-a-Tet
 
      17 июня 2010 16:02

Загородная элитка. Посткризисная система координат

По данным Владимира Яхонтова, управляющего партнера компании «МИЭЛЬ — Загородная недвижимость», до кризиса 25% предложений рынка составлял экономкласс, 60% — бизнес и 15% — люкс. Сейчас 60% предложений сосредоточено в сегменте дач и участков без подряда, 24% приходится на бизнес-класс, 16% — на недвижимость класса люкс. Как видим, изменения в элитном сегменте незначительны
 

Дома, участки, дачи

      20 сентября 2010 09:47

В августе интерес к дачным домам и участкам вырос вдвое

В сегменте дальних дач по наиболее популярным направлениям (таким, как Новорижское или Симферопольское) в августе наблюдался резкий «скачок» числа обращений в офисы продаж. По данным компании «ЗемАктив» в последний летний месяц количество звонков от желающих приобрести участки и дома в дачных поселках выросло в полтора раза, а количество просмотров – вдвое.

Специалисты «ЗемАктив» отмечают, что, несмотря на продолжавшуюся в первой декаде августа жару, в целом по итогам месяца интерес покупателей к загородным объектам эконом-класса оказался даже выше, нежели бывает обычно в этот период
 
      20 сентября 2010 09:45

Земля оптом может подорожать на $1000 за сотку

Оптовые цены на землю под коттеджное строительство в Подмосковье до конца года могут вырасти на 60-70%, прогнозируют аналитики  УК «Абсолют Менеджмент». Рост, по их мнению, будет связан с предложенными недавно Минрегионом РФ поправками в закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

«Сейчас оптовая цена сельхозземли в Московской области, в среднем, составляет $1500 за сотку
 
      19 июля 2010 16:40

Дачи в «чистом поле» уходят в прошлое

Сегмент розничных участков без подряда четко разделился на два подсегмента: организованные поселки и участки в «чистом поле», констатируют аналитики Компании «Красивая Земля». При этом если до кризиса соотношение долей предложений в каждом из них составляло 5:95, то сейчас оно оценивается как 80:20.

В организованном поселке девелопер изначально берет на себя обязательства по подведению инженерных коммуникаций, строительству заборов по периметру и внутрипоселковых дорог
 
      15 июля 2010 10:03

Вложение в таунхаус окупится быстрее, чем в квартиру или коттедж

С 2007 года рост стоимость квадратного метра в таунхаусе опережает стоимость метра в коттедже более чем на 5% в год. На протяжении четырех лет таунхаусы демонстрируют устойчивый рост цен, причем во время кризиса этот сегмент просел меньше остальных.

На территории Подмосковья находится около 50 поселков таунхаусов, в основном они сосредоточены на Новорижском, Дмитровском, Калужском шоссе, а также на Ленинградском направлении

 

Коммерческая недвижимость

      02 марта 2012 13:25

Итоги рынка коммерческой недвижимости за 2011 год

Сергей Поправка, руководитель юридического департамента компании Penny Lane Realty
 
RWAY: Как менялась стратегия основных девелоперов в кризисный период и в связи и новыми градостроительными планами в Москве? 
Многие замерли. 40-50% девелоперов постарались сменить сегмент рынка, в котором работают – в чужом болоте вода теплее. Другие частично или полностью попали под контроль кредиторов и их сегодняшняя деятельность отражает политику тех самых кредиторов: от распродать остатки, до создать эффективную структуру управления множеством перешедших к этому кредитору активов
 
      21 июня 2011 17:27

Бизнес-центры в Екатеринбурге

Сегмент бизнес-центров Екатеринбурга имеет довольно хорошее развитие. Как правило, он представлен современными, довольно часто многоэтажными зданиями, которые оснащены современной техникой.
Среди самых интересных проектов хотелось бы отметить бизнес-центр «Атриум», который находится по ул
 
      21 июня 2011 17:25

Обзор рынка коммерческой недвижимости за I квартал 2011 года

Офисная недвижимость

Спрос

 
      04 октября 2010 10:15

Мнение эксперта. Как разработать правильную концепцию ТРЦ?

           Ольга Збруева, Руководитель департамента по работе с клиентами
           Компания ASTERA
          
           Как разработать правильную концепцию ТЦ/ТРЦ?

 
Для того, чтобы проект торгового центра мог быть успешно реализован, его маркетинговая концепция должна быть актуальна условиям и потребностям рынка не только на момент ввода объекта в эксплуатацию, но и иметь запас прочности на максимально возможный прогнозируемый период. Именно поэтому разработка собственно концепции развития проекта должна опираться на результаты исследований таких направлений, как:
•    Социальноэкономическое развитие региона/города, включая демографическую ситуацию, анализ спроса и предложения на различные функции, товары и услуги
 
      24 сентября 2010 11:07

Мнение эксперта. Как разработать правильную концепцию ТРЦ?

1. Как разработать правильную концепцию ТЦ/ТРЦ?

Я бы выделил несколько моментов:
•    нужно очень тщательно проанализировать местоположение земельного участка,  на котором планируется строительство.
•    важная составляющая - транспортная доступность, подъезд, развязки и т
 

Региональная недвижимость

      02 марта 2012 15:47

Застройщики пересматривают подходы к созданию коммерческих площадей

Застройщики Екатеринбурга, наконец, начали осознавать, насколько важно относиться к своим объектам не просто как к жилым квадратным метрам, но рассматривать жилой комплекс как единый организм, призванный обеспечивать комфортное проживание его жителям. Ведущую роль в этом вопросе играет инфраструктура, о которой до недавнего времени представители стройиндустрии не особо задумывались. Еще несколько месяцев назад представители крупнейших застройщиков города открыто признавали, что к проектированию коммерческих площадей в жилых комплексах не применялось никаких критериев, их просто строили, как говориться, «на глаз», требования потенциальных клиентов данных площадей не особо учитывались
 
      06 декабря 2011 10:41

Особенности консалтинга региональных проектов. Часть 2


Комментирует Эвелина Ишметова, Вице-президент по консалтингу GVA Sawyer, Партнер
 
Особенности работы компании в регионах. Какие регионы более привлекательны с точки зрения инвестиций?
GVA Sawyer имеет офисы в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и в Красноярске. Однако, наша работа может быть выполнена в любом, сколь угодно удаленном от наших офисов, городе России
 
      06 декабря 2011 10:30

Особенности консалтинга региональных проектов. Часть 1

Комментирует Рустам Топчиев, Исполнительный директор Adwill
 
Особенности работы компаний в регионах. Какие регионы более привлекательны, с точки зрения инвестиций?
Безусловно, это северо-западный регион - Санкт-Петербург, Урал, ЕКБ, в меньшей степени Новосибирск и т.д
 
      06 декабря 2011 09:58

Девелопмент торговой недвижимости. Основные тенденции 2011 г.

Одной из важных тенденций 2011 года стал интерес девелоперов к редевелопменту торговой недвижимости. Старые здания перестают отвечать современным требованиям арендаторов и покупателей, поэтому чаще других торговых объектов подвергаются редевелопменту. Самым известным проектом редевелопмента Алексей Могила, директор департамента торговой и региональной недвижимости компании Penny Lane Realty, называет «Детский мир»
 
      15 октября 2011 10:58

Рынок встроенно-пристроенных коммерческих площадей г. Екатеринбург. Сентябрь 2011 г.

В последние годы сегмент встроено-пристроенных коммерческих площадей переживал те же спады и подъемы, что и весь рынок коммерческой недвижимости. Снижение общей активности и падение спроса, вызванные влиянием экономического кризиса, стагнация в 2009-2010 году и последующее восстановление, которое сопровождалось в том числе ростом цен и арендных ставок. Сегодня в этом сегменте вновь наступило относительное «затишье»
 

Зарубежная недвижимость

      30 марта 2012 13:25

Инвесторы не готовы выходить на рынки с высоким уровнем рисков

В течение всего года Северная Америка лидировала на рынке инвестиций, объемы в коммерческую недвижимость возросли на 52%, в то время как на Европу, Ближний Восток и Африку пришлось лишь 17%, 9% ? на Латинскую Америку и лишь 0,5% на Азиатско-Тихоокеанский регион.
 
Стоит отметить, что во втором полугодии, в условиях роста инфляции и нестабильной политической ситуации, инвесторы были более сдержаны, несмотря на то, что во всех регионах наблюдался высокий спрос на качественные активы. В результате, во второй половине 2011 года объемы транзакций снизились на 7% по отношению к первому полугодию
 
      21 июня 2011 17:20

Мировой обзор по рынку коммерческой недвижимости

В течение первого квартала 2011 года настрой на мировом рынке недвижимости улучшился, что отражает тренд экономического восстановления. В Европе, Германия была одной из самых сильных исполнителей, сообщает последний Глобальный обзор коммерческой недвижимости RICS, опубликованный в мае 2011 г.

Исследование показывает, что специалисты по недвижимости, особенно в развивающихся странах Европы, становятся наиболее оптимистичными по отношению к рынку арендаторов

 
      08 сентября 2010 11:33

Рейтинг наиболее популярных стран, в которых мечтают жить россияне

По статистике, за последний год число россиян, уезжающих на постоянное местожительство за границу, увеличилось на 7%. В связи с этим, эксперты компании EVANS составили рейтинг стран, в которые мечтают иммигрировать российские граждане.

1
 
      01 июля 2010 14:20

Для будущего: Не дать надуться пузырю

В августе 2009 г. 88 квартир, выставленных на продажу в доме на элитной набережной Шанхая, разлетелись за день. Средняя цена за квартиру превысила 16 млн юаней ($2,3 млн)
 
      01 июля 2010 14:17

Громкие имена: Не просите взяток у китайцев

Но последним нужны гарантии — либо от государства, либо от российских банков, верить честному слову заемщика они не хотят. Почему тормозит сотрудничество наших стран, которое могло бы стать взаимовыгодным, рассуждает председатель правления Российско-китайского центра торгово-экономического сотрудничества Сергей Санакоев.

— Эксперты говорят, что на рынке недвижимости Китая надувается пузырь
 

Финансовые инструменты

      01 июля 2010 16:40

Лучшие инвестиционные фонды в мае 2010 года

Рейтинг актуален на 22.06.10

Аналитики АЗИПИ провели модернизацию независимого рейтинга рынка коллективных инвестиций
 
      10 июня 2010 14:15

Самые доходные и убыточные ПИФы в мае 2010 года

Рейтинг актуален на 10.06.10

Коррекция на отечественном рынке акций, сопровождавшаяся масштабным снижением цен практически по всему списку бумаг российских эмитентов, вне зависимости от их ликвидности, не оставила управляющим ни единого шанса, ну или почти
 
      20 апреля 2010 14:48

Крупнейшие управляющие компании ПИФами в I квартале 2010 года

Рейтинг актуален на 19.04.10
Яндекс.Метрика